请教大家,家庭团聚需要的条件

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小弟我86年，23岁,07年6月份出来,两年半了，现有第1次两年有效期居留,明年4月份就可以换第2次两年居留,出国到现在一直保险全保,目前打老外工,有永久合同,这份工作持续1年半到现在一直没停过,
目前每个月工资单为1270,打到银行为1170,09年银行存款不到1万,也不下5000,
打算明年1月份回去办理结婚证申请女朋友,不知道这样条件是否达到要求,只听说现在移民局对家庭团聚个人有没能力申请的要求限制比较高，
问:
除了工作合同,3个月工资单,个人租房凭证与政府审核表，与相关复印件外,有一点想知道,需不需要银行的什么证明,大概银行要存多少钱,我不是老板,但我每个月工资直接打到银行的,工资单够吗~
还有,我需要租多少以下的单元房才符合我的工资单,700以下还是800以下?
先谢谢大家帮小弟解决问题~感激不尽