关于买房的中介提成费用问题

yingshiyou00 · 发表于 2010-2-17 13:03:57

如果房子是挂在中介公司卖的话，最后买下来是怎么付费用的呢，是原房东给还是我给，要付多少

我只知道租店要给中介一个月租金

随风飘扬 · 发表于 2010-2-17 16:55:08

这可以和卖房子的房主谈!
当然你也可以问下中介他们收多少

rmj · 发表于 2010-2-17 17:47:37

一般是买房子的人

yingshiyou00 · 发表于 2010-2-17 18:12:30

买房的人付？付百分几呀，现在买房要注意些什么问题呢

rmj · 发表于 2010-2-17 18:25:01

一般中介要的钱包括费用，还要商量谁付impuesto de transmisiones。
下面的网页是西语：
http://www.asesores.com/inmobiliaria/impuestos.htm

nen · 发表于 2010-2-18 21:14:23

一般房地产的费用，先说向原房主讨的，再说向新房主要的钱。

向原房主收的是3%-5%，譬如说，如果原房主卖房子想要得到100元，
房地产会把价格放在103-105之间，有的房地产比较坏，会先问价，
然后等着原房主说要卖100元，他们就把费用计算在100元里面，
降低房主的利润，直接杀个5%。

向新房主收的钱很复杂，除了一般该付的钱以外（房价+7%买卖税，以及差不多3%的手续费），
据说很多无良房地产附加很多费用（例如帮你找贷款的费用），能多赚则多赚的情况。

yingshiyou00 · 发表于 2010-2-19 12:26:54

语言不通也辛苦呀，问了下，找了个中国人介绍卖房的，要交20%首付和7%的转让税和3%签合同等手续付，还要付给介绍人3%准备资料送资料代办这些钱，如果银行贷款没批，可以找他们有关系的人弄，要三千

Rainmimi · 发表于 2010-2-21 23:01:24

回复 7# yingshiyou00

这个费用事实上不过分，基本上都是这个价。但是那个10% 的手续费如果房贷没有批准，一般情况下是不需要支付的。

但是我很怀疑那笔3000块的费用，因为每个银行房贷批准的要求都差不多，而且房贷是否批准取决于房贷部，不是我们平时接触的银行职员或是卖房子的人可以决定的。所以如果贷款人本身条件不符合规定，除非那个3000块是拿去贿赂房贷部，不然一样批不下来，钱也就白花了。

3QM8BDIW · 发表于 2010-3-4 14:06:01

估计赚就赚在那3000身上了.
请教NEN斑主,卖家卖房的要交多少税?其他还有那些费用是要卖家付的?

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