美媒批中国炒房客不守信用 令美国中介大为不满

真觉

美媒批中国炒房客不守信用 令美国中介大为不满

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发布时间:2010-05-15 05:29:09 【来源:中新网】


　　据美国媒体报道，中国炒房客趁美国房产价格低迷纷纷涌入美国购买房产，由于不遵守信用，令美国房地产中介大为不满，而且因为无法提供合法财物证明，无法购买被查封的廉价房屋。

　　美国世界新闻网14日报道称，中国来美炒房的资金，难以购买到美国境内各州廉价查封屋，因为大多数卖房银行不接受非美国银行出的财力证明。赌城拉斯维加斯的查封屋去年初起就成为全世界炒房资金注视的美国特定地区，每一间廉价查封屋上市，立即会收到许多竞标单，卖屋经纪必然挑选最稳妥的买主，无法提供本地银行现金证明的中国买主，通常会被淘汰。

　　拉斯维加斯的地产经纪人，对中国投资客又爱又怕，爱的是他们真的有钱，怕的是他们不太忠于经纪人，介绍了半天，他们会想办法去找卖方经纪直接买。一位华裔经纪人说，中国客来买赌城查封屋，很多人的目的在炒房，不肯出高于卖方出的订价，一方面难与其他买主竞争，另一方面是中国炒房客提不出像样的存款证明。这位经纪人说，更离谱的是带中国买主看遍赌城便宜的查封屋后，买主要他代垫钱才买，理由是他在中国有钱，但在美国没有账户，经纪人得替他想办法‘达成任务’。

　　曾经去北京、上海、武汉等中国城市举办投资赌城房地产的华裔经纪人表示，制作好500份赌房市现况手册及交易流程表，中国也组成投资团来到赌城，可是进了赌场酒店，就不见人影，事先安排好的看房时刻表及租来巴士都浪费掉，中国客户在事后连一句道歉都不说。

　　为中国投资团办签证的王先生说，不少中国投资考察团员，私下要他帮忙打听想在美买房产的直接方式，剔掉中间人回扣，买卖双方都受惠。王先生告知中国买主无论找谁买，卖方都得付出代理经纪人佣金，不相信的中国买主还说‘你不肯帮忙，我自己找’。大赌城地产经纪协会前会长诺曼说，美国经纪人很想作中国买主的生意，可惜不会说中文，非常羡慕能说中文的华裔经纪人，如果有好机会，她愿意去中国开发市场。