5月房屋销售上涨11.9%

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5月份，马德里房屋交易成交量为37787桩，比2009年同期增加了11.9%　　欧华报综合消息 西班牙房屋市场总算开始告别低迷，出现了上涨势头。虽然相比于4年前房地产大热的时候，现在的增长只是小巫见大巫，但是5月份，马德里房屋交易成交量为37787桩，比2009年同期增加了11.9%，这是大幅增长，极大地鼓舞了西班牙的房地产商。

　　5月份房屋销售的大幅增长，可能是因为增值税要上调的缘故。自从西班牙中央政府提出在2010年7月提高增值税后，西班牙国内的各大消费市场都出现了重大波动。房地产市场受其影响，从2010年一月份开始出现增长。

　　今年一月，房地产成交量比去年同期小幅涨了2.1%，到二月份创纪录地涨了18.7%，三月份小幅增长，增长率也达到了9%，四月份、五月份的成交量非常大，明显受到IVA上涨的刺激，其成交量增长幅度相比去年同期分别达到了17.6%和11.9%。

　　横向比较，5月份房屋成交量比四月增加了7.3%，今年前五个月的总成交比去年同期增长了11.5%。

　　在所有成交的房屋中，50.5%的房屋是新住房，49.5%的是二手房。二手房的交易增长速度比较快，增幅达到15.3%，相比而言，新房的销售增长率则只有8.8%。

　　在西班牙全国，5月份房屋成交量最大的地区排名分别是安达卢西亚地区、马德里大区、瓦伦西亚大区和嘉泰罗尼亚大区。其中，又以穆尔西亚和坎塔布里亚的房屋销售最火爆。