租LOCAL怎么算钱的

wuhangtian

第一次租local，以前听说租房子商用要交税什么的，房东要交我也要交，还听说房东那份也要我帮着交，有点不清楚。

在此请教各位大虾，房租500每月的话最后我实际要交的钱是多少呢——

jianhai

你说的是IBI ？

jianhai

地皮税是要你交的

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合同上都有写的。。。

职业赌徒

500减去百分之2 这是你给你房东的 加上百分之19 是你实际的付出

Tropical海滩

500,加上 18% 增值税 iva，减去19% 的扣押金 retencion。 只是你付给房东的。
然后每个季度需要上报税务局3个月的房租结单，缴纳18%的 iva。

地皮税 ibi ， 这个合同自定，一般可以要求让房东付，毕竟是他得资产又不是我们的。没有法律规定，合同上必须表明。
物业费 comunidad， 这个同上。 需要跟房东谈。也可以要求包括在租金内。
垃圾费 ，比较普遍租方支付。

还有乱七八糟不少东西需要注意，比如时间，可不可以提前解约。可不可以转让。装修期，装修需不需要书面通知。是不是每年按照生活基数上涨下调。。。。。。。。

你还是花30块钱去律师楼看看吧，不过基本等于白花30欧，但是，唉~~~~~~~

wuhangtian

Tropical海滩 发表于 2011-12-3 04:38

                               
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500,加上 18% 增值税 iva，减去19% 的扣押金 retencion。 只是你付给房东的。
然后每个季度需要上报税务局3 ...

谢谢你，说得如此详细，明白了不少关键的东西。老天保佑吧