帮同学求助，我有一个同学跟房东闹了麻烦，求助相关问题

盛夏光年

我是和两个女生一起租住的，房东和我们住一起，都签了合同并办理了相关的住房证明。现在的问题是，房东和那两个女生闹了很大的别扭，房东一度想把她们赶出去；现在两个女生想提前搬走了，但担心因为违约而被罚巨额违约金（不知道合同上是否有提过违约金一类），而且也担心房东向警镲局或者相关部门控告他们有什么不良行为（因为房东曾经对两个西班牙人这么做过），想让我代问一下如果被房东控诉，会不会被记不良记录？这样对以后续居留、大学学习以及重新找房子办住房证明等会不会有影响？

小牙牙

违约好像就是押金退不回来了~

金歆媛

你如果有证明是说房东不让你们住，是他违约在先，结果会不一样。

老橄榄树

西班牙是个法制国家，弱者受法律保护。房客是弱者。

房客和房东之间签订的租赁合同必须得合法，如果有违法条款，房客可以不遵守。如果是房东和房客之间产生什么别扭，那要看具体是属于什么样的别扭了，关键在于房客是否占理，如果房客有道理，房东必须得退回押金。不知道你的那俩个女同伴和房东之间的纠纷的具体情况，只能说这些了。

除了租赁法，一份房屋租赁合同还要符合西班牙民事法和西班牙宪法中的各种规定，所以不是房东说了算的。

巫邹律师