关于房租税的问题，想请教下懂的朋友

qtcfw · 发表于 2013-1-18 18:18:49

最近看中了一家店，由于房租税问题不是很了解，是这样的，店的老板说房租已经包括iva，也就是说他付给房东是每个月的房租再加上iva的钱，房东每月给的房租发票也是房租加iva的发票，那么像这种情况如果我接手以后只要付每个季度的营业税，而房租税【好像是modelo115】是不是就不用付了，谢谢懂的朋友帮下忙，

xby2005 · 发表于 2013-1-20 20:19:10

如果包括的话你就不用付了
合同一定要仔细看，最好给律师看过，不要被骗了

Kellyyang · 发表于 2013-2-24 13:06:23

xby2005 发表于 2013-1-20 19:19

登录/注册后可看大图

如果包括的话你就不用付了
合同一定要仔细看，最好给律师看过，不要被骗了 ...

是不是真的啊，可是我的律师为什么还给我报115的税阿？岂不是花了我一年多的愿望钱？

Kellyyang · 发表于 2013-2-24 13:07:53

Kellyyang 发表于 2013-2-24 12:06

登录/注册后可看大图

是不是真的啊，可是我的律师为什么还给我报115的税阿？岂不是花了我一年多的愿望钱？ ...

是不是真的啊，可是我的律师为什么还给我报115的税阿？岂不是花了我一年多的冤枉钱？

xby2005 · 发表于 2013-2-24 13:16:03

Kellyyang 发表于 2013-2-24 12:07

登录/注册后可看大图

是不是真的啊，可是我的律师为什么还给我报115的税阿？岂不是花了我一年多的冤枉钱？ ...

那你合同上到底是怎么写的？

Kellyyang · 发表于 2013-2-24 13:26:09

xby2005 发表于 2013-2-24 12:16

登录/注册后可看大图

那你合同上到底是怎么写的？

我每月回收到房东给我的FACTURA，BASE IMPONIBLE550，IVA 21% 115.5，RETENCION21% 115.5，TOTALFACURA 550，就是这样写的。合同里交的房租也是550啊。

Kellyyang · 发表于 2013-2-24 13:29:32

xby2005 发表于 2013-2-24 12:16

登录/注册后可看大图

那你合同上到底是怎么写的？

以前房东也跟我说什么IVA会退还给我正攵府，所以也没在意这个了。

xby2005 · 发表于 2013-2-24 13:45:40

房东跟你说有什么用，一切以合同为准.
如果合同上房租的后面写着IVA INCLUIDO 或者IMPUESTO INCLUIDO，那就对了，具体怎么操作你要问你的会计师了，不是的话那就是你被房东骗了

我是阿飘怕见光 · 发表于 2013-2-25 12:43:14

Kellyyang 发表于 2013-2-24 12:26

登录/注册后可看大图

我每月回收到房东给我的FACTURA，BASE IMPONIBLE550，IVA 21% 115.5，RETENCION21% 115.5，TOTALFACUR ...

那你季度税要付115是应该的啊。你的房租550是不加IVA的。如果加了21%的IVA 那你每个月交给房东的房租就是665.5啊。如果每个月付665.5给房东那你115才不用交

Kellyyang · 发表于 2013-3-1 17:04:12

谢谢大家的热心帮助，昨天已去请教会计师了。modelo115和IVA是两个概念，modelo115是一定要租房子的人付的，IVA那就看双方商量了。我的550是包括IVA。

		自动登录	找回密码
密码			立即注册

关于房租税的问题，想请教下懂的朋友

相关帖子

评分