西班牙房价5年下跌35%或至底部号召前去抄底

金牌斗牛士 · 发表于 2013-4-27 08:39:04

在很多中国人前往美国底特律抄底的时候，西班牙房地产市场也伸出了橄榄枝。

4月26日，来自西班牙的企业竞争力理事会（CEC）在北京推介自己的国家。曾任西班牙经济国务秘书的阿尔佛莱多Ÿ帕斯托尔在演讲中指出，过去5年，西班牙房价已经平均下跌35.3%，房地产市场的调整已到底部，投资房产应该马上行动。

来自CEC的费尔南多Ÿ卡萨多认为，西班牙2013年底GDP增速将转为正值，2014年将实现0.8%的增长，对此，国际货币基金组织、欧盟和欧洲央行近期对西班牙的评估已经有所改善，因此现在的西班牙充满了投资机会。

CEC近日完成的关于西班牙经济第三个报告指出，西班牙已经进行的经济调整和结构性改革，将在未来几年改善前景，这也是得益于劳动力市场改革的正面效应。

事实上，西班牙最大的优势之一是其高比例的熟练员工;其 32%的高等教育水平是跻身在欧洲最前列，高于德国或法国等。这意味着今天西班牙38%的专业人士是高技能的，高于欧洲平均水平的8个百分点。

除了高水平的专业素养，西班牙还有其他指标来保障一个良好的创业和贸易环境：全国四分之三的营业额都是来自创新型企业；还拥有尖端的基础设施、电信网络和卓越的科学生产，作为跳板进入潜力市场如拉丁美洲的重要地缘战略位置。同时，西班牙生产力正在加速增长，未来两年将比欧元区平均水平增长一倍，并在2014年超过德国。

报告指出，尽管2013年仍将是挑战的一年，但是欧元瓦解的风险已经完全消逝了。欧元已经得到巩固，开始与银行联盟，并向着经济、金融、税收和政治一体化挺进。

“西班牙出口显著变化，比危机前的水平增长26%。展望出口，多元化经济带来巨大的增长机遇，对拉丁美洲出口增长了15%，对非洲增长率31%，对亚洲增长率12%。”阿尔佛莱多Ÿ帕斯托尔说。

与此同时，西班牙许多方面的结构性改革（如税收、金融、劳动力市场）正在均衡地开展，不仅可以防止经济增长遭到破坏，而且可以在中长期内推动经济。有形成果包括自2009年以来主要结构性预算赤字减少了GDP的10%。经济变得更加灵活，金融体系变得更具活力，银行开始提供新的贷款来回应“能还贷的需求”，主要集中在快速增长和能够盈利的行业。

报告称，为创建一个接受投资环境的改革时间表已经确定，由此支撑外国投资者对西班牙经济的信心。西班牙外商直接投资数据也显示，最近5年的年平均流量为250亿欧元，接近2008年之前的水平。

“随着大多数调整渐渐接近尾声，尤其是房地产、企业债务和公共债务，国内需求对经济增长的影响将越来越少，而西班牙在汽车、生物技术、信息和通信技术、农业、航天航空和机床行业位居欧洲领先地位，这些行业的营业额约占GDP的35%，占整体出口额的42%。同时产生了超过两百万个就业岗位，这是西班牙第四季度将呈现正增长的主要动力。”阿尔佛莱多Ÿ帕斯托尔说。

此外，随着经济预期改善和劳动力市场改革产生正面影响，西班牙就业水平将上升，专家估计到2020年底将比2010年有100多万个净就业机会，主要是技术工人。

西班牙企业竞争力理事会创立于2011年2月，由15家企业和家族企业协会组成，旗下企业顾拥了1700万工人，营业额相当于西班牙GDP的35%。CEC成立了一个智囊团，为提高竞争力、帮助经济复苏、增强国际对西班牙的信心出谋划策、献智献力。

andyzhang0129 · 发表于 2013-4-27 09:13:18

买房送永居吗

...莣記だ · 发表于 2013-4-27 09:30:47

路过的

阿伟 · 发表于 2013-4-27 09:32:24

就是，不送，谁去买呀！！！买来空在那里，给人渣，非法居住，你还赶不走他。

3920073 · 发表于 2013-4-27 10:16:31

西班牙生产力正在加速增长，未来两年将比欧元区平均水平增长一倍，并在2014年超过德国。

亮了

qino · 发表于 2013-4-27 11:07:20

房价还会跌一年

卫斯理 · 发表于 2013-4-27 12:05:50

还拥有触目惊心的失业人数 620万

northensun · 发表于 2013-4-28 01:18:24

英语没有几个人懂,还标榜教育水平高?

Gestapo · 发表于 2013-4-28 08:53:43

吹牛谁都会啊

ノにι情⑧あそ · 发表于 2013-4-28 15:28:21

呵呵

lq · 发表于 2013-4-28 18:01:10

教育水平高？？？？笑话。

广告帖！！！慎重慎重！

qino · 发表于 2013-4-30 00:11:22

还没有到底。

wjy920108 · 发表于 2013-4-30 22:03:46

同时，西班牙生产力正在加速增长，未来两年将比欧元区平均水平增长一倍，并在2014年超过德国。

只能用

呵呵呵呵

来表达。。。

空无西 · 发表于 2013-4-30 23:13:30

专业技工，西班牙真的多了。可是工业。西班牙的工业！！！！不敢恭维

Amylin_1011 · 发表于 2013-4-30 23:22:56

天啦，这是在讲西班牙？“良好的创业以及投资环境“？！！童话也不敢这么写。这群跟猪一样的劣等人类，还能"加速增长，未来两年将比欧元区平均水平增长一倍，并在2014年超过德国。"?! 当中国人傻呀，当中国人都不知道西班牙呀，真的是经济危机太严重了没东西吃了，吃猪食吃出脑残来了！

风中观雨 · 发表于 2013-5-2 09:01:19

首先放宽居留政策再说吧……

JAVER · 发表于 2013-5-2 13:20:42

现在西班牙房子的价格适中，不管投资自住都是不错的选择，至少比中国好。

lin1937 · 发表于 2013-5-16 04:25:34

元芳，你怎么看？

IT狂人 · 发表于 2013-5-16 08:00:08

西班牙的经济不复苏，失业人口不能减少，房价再下降多少都有可能啊。

		自动登录	找回密码
密码			立即注册

西班牙房价5年下跌35%或至底部 号召前去抄底

西班牙房价5年下跌35%或至底部号召前去抄底