关于店租要加生活指数问题

cxl

租店面,合同里有时会写上,店租每年要按西班牙的生活指数提高一个百分比.这个百分比一般是多少左右?还有,比如11月签合同,是明年1月开始加,还是11月开始?请前辈指教.

张郎

一般的说，是按签约的月份满一年后，每年按生活指数加的

比如，你在9月签了租店铺合同，每月3000欧元+IVA，合同写明每年按生活指数加房租，如果第二年的9月一日时的生活指数上浮3%，那么你就要付3090+IVA，第三年如果是4%，你就要付3090 x 1.04=3213.60+IVA,第4年如果是3%。你就要付3213.60 X 1.03=3310+IVA

生活指数，有时候是1%，有时也可能会是4% 网络上有查的

我在签约的时候，跟房东谈判，要求前两年不加，有些房东也同意
如今经济危机，不要说房东自动不加，我们不给他砍个60%的房租他已经是阿弥陀佛了，所以，现在你租店，要赶紧趁势砍价，包括这个生活指数。此时不很狠狠砍价，N年后会被加的很快的

cxl

非常感谢

cxl

顺便再问一下,你说这个生活指数网络上有查的,如果,我想看看最近10年的生活指数是多少,哪个网站可以查?谢谢.

张郎

的确有查的。房东会下载一个网站的网页，输入金额就得出新数字。好几年房东不敢加，我也就好多年没看到这张纸了，忘记了网址来自: iPhone客户端

yunyi0829

张郎 发表于 2013-9-7 23:01
的确有查的。房东会下载一个网站的网页，输入金额就得出新数字。好几年房东不敢加，我也就好多年没看到这张 ...

你的房东真好啊

阳光彩虹

这样的经济生活指数还能提高呀，    房东还加房租不减房租有地方收租就已经不错了。