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未来EUR · 发表于 2014-1-29 18:41:04

本帖最后由未来EUR 于 2019-5-22 20:28 编辑

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...莣記だ · 发表于 2014-1-29 18:49:23

直接问中介最低价是多少

张郎 · 发表于 2014-1-29 18:50:53

没有公式的。首先看你的心态。其次看类似房子在该区的价格，也就是说均价参考，然后再往下砍，反正只是动动上下嘴唇皮子，不花钱，现在经济危机不很砍，啥时砍

JIANCHUNJIE · 发表于 2014-1-29 19:13:34

85000欧已经是便宜的房了，感觉还价空间不大

WANGJIANFENG198 · 发表于 2014-1-29 20:55:13

这个要看地段面积等因素的

「純凈氺● · 发表于 2014-2-2 12:34:29

中介费是谁出？买家还是卖家？或者平摊？

jwx19834 · 发表于 2014-2-2 12:59:27

在哪啊这么便宜？

yotranquilo · 发表于 2014-2-2 13:11:55

中介费最低3000欧之外，一般来讲中介还会加价再赚一部分。中介在卖家那边也是压价的，成交价格与卖家的价差高，中介的利润就高，卖家不承担中介费。如果你用了中介的融资（贷款）服务，那么还要继续付费。。。。。。
至于该怎么还价在不清楚具体情况的时候这里没人能给你答案。
要看这个楼的区分，周边居民情况，所在城市，交通，超市，学校，公园，医院等一系列公共设施的距离，建筑的老旧程度，是否封闭社区，是否有社区，是否有电梯，这套房本身的状况，是否能立刻入住，需要在多大程度进行翻新装饰。。。。。。还有更多小事都会影响到房产的价格这里就不一一列举了。

未来EUR · 发表于 2014-2-3 14:12:35

yotranquilo 发表于 2014-2-2 12:11
中介费最低3000欧之外，一般来讲中介还会加价再赚一部分。中介在卖家那边也是压价的，成交价格与卖家的价差 ...

我明白了，中介是一边忽悠买家，一边忽悠卖家。

huaren2013 · 发表于 2014-2-4 10:13:30

真看不下去了，便宜便宜便宜，中国脑子就知道的是便宜，你要看这个地段的房龄和市场价值多少钱再说好不好，什么叫便宜你懂不懂，就算给你3W了我感觉你还会说再便宜点的，你口袋装够了钱再去买房，谢谢！没知识真可怕！！！

张灵 · 发表于 2014-2-5 17:52:05

huaren2013 发表于 2014-2-4 09:13
真看不下去了，便宜便宜便宜，中国脑子就知道的是便宜，你要看这个地段的房龄和市场价值多少钱再说好不好， ...

你不是中国人吗，谁不希望能便宜啊，我们就是喜欢便宜好，好像每个人都是把，难道你不也这么希望吗。就算再有知识的人也是把

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