什么个情况--CAIXA贷款开始扣款，买房公证却拖着

wanyuan · 发表于 2021-3-16 13:02:17

看上一套银行la caixa的房子付了500押金，2月多贷款批了，贷款公正也签了，说签了公正以后10天就要签买卖公正，，2月26后银行人把时间延期，到现在都没有通知我！
现在住家保险扣了，tasacion 也扣了，房子还没签下来
是不是la caixa故意拖怎让我决定不要，这样他可以不退我押金
太不正常了

蓝朋友 · 发表于 2021-3-16 13:23:17

直接找银行吧,.这几年感觉LA CAIXA有点耍无赖了

wanyuan · 发表于 2021-3-16 13:32:43

再拖贷款有效期也要过了

davidzxx · 发表于 2021-3-16 13:35:08

贷款公证和买卖公证不是同时做的吗？你说贷款公证签了？那就是房贷已经要付了？说的不是很清楚听的不是很明白

橙子Cc. · 发表于 2021-3-16 13:53:22

tasacion 肯定要扣的，这个是在贷款批下来之前就要做出来的。但你住家都没买下来，怎么会扣你住家保险？

wanyuan · 发表于 2021-3-16 14:02:51

本来26号就签买卖合同，那房屋保险3月1扣是没问题，，可是到现在没跟我通知签买卖公正呀。

wanyuan · 发表于 2021-3-16 14:07:52

davidzxx 发表于 2021-3-16 13:35
贷款公证和买卖公证不是同时做的吗？你说贷款公证签了？那就是房贷已经要付了？说的不是很清楚 ...

现在是贷款做一回公正，买卖还给去一趟，一定要去2次natario 花销是一样的。
房贷还没开始付

独自徘徊 · 发表于 2021-3-16 15:27:04

贷款文件签名之后上传到plataforma之后，是有10天时间用来签买卖公证的，我印象中在fein还是哪个文件里是有写，公证处以及公证时间是由买方决定的，你要问下la caixa。
房子是银行的，是会安排一个银行代表方来签字的，可能是安排代表这个过程耽搁了。

wanyuan · 发表于 2021-3-16 15:56:34

独自徘徊发表于 2021-3-16 15:27
贷款文件签名之后上传到plataforma之后，是有10天时间用来签买卖公证的，我印象中在fein还是哪个文件里是 ...

这耽搁的也太久了吧，22号签的贷款公正，快小一个月了

独自徘徊 · 发表于 2021-3-16 17:05:53

wanyuan 发表于 2021-3-16 15:56
这耽搁的也太久了吧，22号签的贷款公正，快小一个月了

ummm 确实太久了，速度去投诉

wanyuan · 发表于 2021-3-16 18:21:40

独自徘徊发表于 2021-3-16 17:05
ummm 确实太久了，速度去投诉

去那里投诉啊？我都不怎么了解

独自徘徊 · 发表于 2021-3-17 11:17:07

wanyuan 发表于 2021-3-16 18:21
去那里投诉啊？我都不怎么了解

找银行负责你材料的员工啊，如果银行不理你，你就得问下老外律师了，我没遇到过或者听说过你这种情况。
另外也得看你跟银行之间签的合同了，关于贷款协议签署之后没在规定时间过户，这个责任是谁付，要仔细研究下

yotranquilo · 发表于 2021-3-17 11:31:47

找受理你业务的职员及其分部的经理，告诉他们拖了很久了，请尽快解决，否则会投诉他们。

山树 · 发表于 2022-10-20 15:04:43

wanyuan 发表于 2021-3-16 14:07
现在是贷款做一回公正，买卖还给去一趟，一定要去2次natario 花销是一样的。
房贷还没开始付 ...

我买房子，就去一回公证处。在银行经理室签了贷款合同，之后中介自己跟银行联系，通知我哪天去公证处，到了那天，房主，银行经理，中介等一堆人坐下来，听公证处的人宣读文件，双方没有问题就签字，然后我的银行经理开始派支票，跟着房主交钥匙，就结束了。

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