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[madrid] Villanueva Cañada 日式餐厅转让 200㎡+露台转让17万可议

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Carlos-Andres

发表于 4 小时前 | 显示全部楼层 |阅读模式

基本信息:

经营项目: 日式/融合料理餐厅 Restaurante japonés/fusión

所在地: Villanueva de la Cañada (Madrid), C/ Lope de Vega 2

转让费: 170.000 € (muy negociable 价格大幅可议)

月租金: 1.200 €/mes + IPC

电话: 617 466 619

邮箱: carlos.velasquez@remax.es

QQ:

详细描述:

马德里西北部 Villanueva de la Cañada，日式/融合料理餐厅 Natur & Sushi 正常营业中，现整体转让。

地址：C/ Lope de Vega 2, Villanueva de la Cañada (Madrid)
面积：室内约200㎡ + 50㎡露台
厨房：日料设备齐全，带排烟系统，设备随店转让
营业额：2025年 282,000€（堂食70%，外卖30%）；2024年 288,693€，有月度流水可核查
增长潜力大：目前每周只营业3-4天，且未覆盖客流最旺的时段。以这样的营业时间已有28万以上的营业额，增加营业天数、补上黄金时段，收入还有很大提升空间。
租金：1,200€/月（另加IPC），押金 10,000€，租约至 2043年
转让费：170,000€，价格大幅可议，诚意买家欢迎出价洽谈
说明：转让不包含公司（sociedad）

适合想在马德里西北区开分店的连锁或餐饮经营者，也适合想接手现成日料店的新老板。可提供完整资料，欢迎预约看店。

联系人：Carlos（RE/MAX Urbe 房产顾问）
电话/微信：617 466 619
邮箱：carlos.velasquez@remax.es

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Se traspasa el restaurante japonés/fusión Natur & Sushi, en pleno funcionamiento, en Villanueva de la Cañada (Madrid).

Dirección: C/ Lope de Vega 2, Villanueva de la Cañada (Madrid)
Superficie: 200 m² de local + 50 m² de terraza
Cocina japonesa completamente equipada, con extracción de humos. Se traspasa con actividad y equipamiento.
Facturación: 282.000 € en 2025 (70% sala, 30% delivery) y 288.693 € en 2024, con histórico mensual demostrable.
Gran potencial de crecimiento: el local abre actualmente solo 3-4 días a la semana y sin cubrir los horarios de mayor demanda. Con ese horario reducido ya factura más de 280.000 €, así que ampliar días y franjas horarias ofrece un margen claro para aumentar los ingresos.
Renta: 1.200 €/mes más IPC. Fianza de 10.000 €. Contrato de arrendamiento hasta 2043.
Precio del traspaso: 170.000 €, muy negociable. Se estudian ofertas de compradores serios.
El traspaso no incluye la sociedad.

Ideal para operadores o cadenas que quieran abrir un local en la zona oeste de Madrid, o para quien busque un negocio ya en marcha. Dossier completo disponible y visitas con cita previa.

Contacto: Carlos Velásquez, asesor RE/MAX Urbe (Plaza de Olavide, Madrid)
Tel.: 617 466 619 | carlos.velasquez@remax.es

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