旅西华人资金加速回流 国内房产成主要投资对象

近日，西班牙媒体援引欧洲通讯社报道称，旅西华人在过去一年中向本国汇款额增速幅度最大。华人身居海外，资金为何却加速回流。

西班牙财经机构统计显示，2010年旅西华人汇回中国的资金数额由此前7000万欧元增至2.52亿欧元，增幅空前，为西班牙各移民群体之首。

事 实上，华资回流之风已席卷全球华人。世堺银行在“2011年移民与海外汇款概况”报告中指出，印度、中国、墨西哥和菲律宾已成为接收海外汇款最多的4个国 家。为迎合这一热潮，世堺最大的国际汇款公司西联汇款甚至专程在米兰、法兰克福和伦敦等地的服务网点添设中文标识，并配备中文版服务手册、资料以及通晓中 文的网点服务人员。

华人有寄钱回家的传统。赡养家庭自不必言，每逢佳节，海外漂泊之人也常常汇款回国，聊表心意。不过，此类汇款并非近年华资回流数激增的主要来源。专家指出，回流潮与华人回国投资更密不可分。

金融危机后，各国受到不同程度打击，海外华人亦深受影响。《华侨华人研究报告(2011)》通过取样调查指出，金融危机后，意大利华人企业中入不敷出者占30%，赢利者不及10%。而与此相对应，国内经济环境相对稳定，前景可观，华人资金自然加速回流。

至于资金流向，相关专家表示，以实业、金融、房产投资为主。海外华人在国内经营实业时多借鉴国外先进管理经验与运作模式，加之又享有税费减免等优惠政策，因而常取得成功。一位美籍华人复制美国模式，于国内开设餐饮折扣网，仅4个月时间网站注册用户便达到12万人。

与此同时，美元因美债危机持续贬值，而人民币还存有升值潜力。投资人民币可有效为财富保值，令海外华人信心大增。

国内房产亦是华人投资的主要对象。相关统计显示，北美600万华人中，有15%至20%的人对回国买房有着浓厚兴趣。这不仅因为投资有利可图，许多华人也借买房为回国养老铺平道路。

海 外华资回流热方兴未艾，但专家提醒，盲目将资金汇回国内并不可取。一则缴纳税费会造成不必要支出；二则海外华人离国已久，对国内市场投资现状不甚明了，如 不做充分调研和了解，难免会遭受不必要损失。有媒体曾报道，一位美籍华商携款回国，欲投资私人邮政公司。直至其买下商铺店面，顾拥人员，向中国正攵府部门申 请设立公司时，才得知国内禁止外商投资邮政。对海外华人而言，资金回流，仍需三思。