新年夜一华人住家失火 损失惨重

　欧华报马德里消息（记者 木易）每年的12月31日都是家人团聚、辞旧迎新的日子。对于西班牙人和华人来说都是如此。2012年12月31日晚上8点半左右，位于Tirso de Molina的 Calle Relatores 10号的一处华人住家失火，虽然没有人员伤亡，但是财产损失近2万欧元，导致7户人家15人无家可归。

　　合租住家突然失火

　　位于Calle Relatores 10号的这处住家是一个华人从西班牙人那里租来的。他不仅自己住在这里，还做起了二房东，把140平米的房子隔开，租给了另外12个人，所以共有15个人住在这里。

　　火灾当晚，31日晚上8点半左右，袁先生一人在家。他和妻子合租了这个住家里的一间房间。那时他刚刚辞工，打算新年找一份新工作。正在玩手机的他突然发现家里断电了，灯全灭了。他出了自己房间，想看看究竟。结果，发现隔壁房间里传来“噼噼啪啪”的声音，并且有烟从门缝里冒出来。他知道隔壁东北小伙儿不在，觉得不妙，打开房门检查。

　　门一开，一股浓烟扑面而来，然后就是火苗伴着热浪直往外窜。袁先生立刻去打水，想要救火。但是火势太快，根本来不及。袁先生只好跑回房间，抱上自己的文件，出去找人帮忙。

　　做卖散生意高先生和自己的妻子孩子也租了这个住家的一间房间。高太太当时正好从外面回来，迎头撞见往外跑的袁先生。袁先生边跑边对她说：“着火了，快跑！”高太太不顾一切冲进房间，想把12月卖散赚的一些钱“抢”出来。可是屋里一片漆黑，而且火势很猛，慌乱中她抢出来的钱掉在地上，找不到了。看着火势越来越大，她只好跑了出来。

　　袁先生跑到楼下，请楼下的西班牙人邻居帮忙报警，然后就开始通知其他人。

　　当时，二房东一家三口都不在，另外三个租住这个住家的单身华人也都在外面。同做卖散生意的邱先生和自己的妻子以及两个孩子都在市中心卖散。当他们听到这个噩耗时，火已经烧掉了他们存放在住家里所有财产。

　　当邱先生一家人回到住家时，消防人员已经赶到现场，扑灭了大火，封锁了住家。

　　记者1月2日接到受害人电话，赶到事故发生现场。记者看到，整幢楼的电梯已经被大火烧坏，只有电梯的按钮还在一下一下地闪着。据邱先生介绍，这套房子比较大，二房东把它租过来，自己住一间，然后把其他房间转租给其他人，所以这套房子里住了7户人家一共15人。

　　暂住社会救助中心 生活无依无靠

　　现在，邱先生一家四口（包括一男一女两个小孩），高先生一家三口（包括一个婴儿）和袁先生夫妻都住在马德里市正攵府的社会救助中心（centro samur social）。邱先生之前卖散赚的钱加上放在住家里的物品一共损失了7000多欧元；高先生除了之前送去修的电脑，其他东西都被烧毁，损失7000多欧元。袁先生接受记者采访时说：“还好我把儿子送回国了，否则他也要跟着吃苦。我只抢救出了一些文件，其他东西都被烧了，我们损失了2000多欧元。”此外，一个刚刚搬进这个住家5天的女孩的东西也都被烧了，另外两名单身者的物品也都被烧毁。

　　现在，所有人都还沉浸在火灾发生的恐惧中。他们暂时被马德里社会救助中心收留，救助中心给他们一人一张床，一日三餐。但是，救助中心的人也表示，这只是一个暂时的居所，救助中心不可能长期收留这些人，他们最多只能在救助中心待到1月8号（下周二），之后社会救助中心也不能再收留他们，他们必须出去找房子，自己想办法。

　　听到这里，大家都很发愁，因为他们所有的钱、衣物、日用品、食物都被烧掉了。想要重新开始生活，谈何容易。高先生翻起自己的衣领对记者说：“我的衣服已经多天没有换了，脏得不行了。大火烧掉了我所有的衣服和钱，我现在什么都没有了。”邱先生对记者说：“昨天一个朋友送了条被子给我。我当时接到被子，眼泪就下来了。”现在，房子的二房东已经不接电话，之前租客的租房订金也不退还给他们。他们希望社会各堺能够伸出援助之手，帮助他们度过这一难关。

　　合租房屋发生火灾 责任在谁？

　　事情发生后，该房子的西班牙主人赶到现场，他生气极了。他认为是租房的华人烧毁了他的房屋，说一定会把这些中国人告上法庭。

　　房子的二房东一家人没有和其他人待在一起。其他租客希望房子的二房东至少把部分的房租退给他们，赔偿他们的损失，帮助他们渡过难关。但是房子的二房东一直没有露面。

　　记者咨询了马德里某律师事务所，律师表示，现在首先要看房东的保险是什么类型，是否有房客的保险。如果房东保险是不保房客的，那么房客在火灾后可能得不到任何赔偿。而且，如果房东的保险不包含火险，二房东可能还要支付给房主房子重新粉刷和装修的费用。

　　此外，还需要看二房东从房主那里租过来时的合同。如果合同写明二房东不可以把房子转租给其他人，那么这些人在这个住家里属于非法居住，不仅他们的权益得不到保证，而且房主可以起诉二房东。

　　警方给火灾后的房子上了新锁，没人能够进入，调查还在进行中。

　　群居有风险 华人应谨慎

　　西班牙华人常常会把一套房子隔开，分别租给很多人，就形成了一套房子十多个人合租的现象。而一旦出问题，因为租房者众多，造成的影响惨重，责任却难以堺定。

　　马德里安泰保险公司介绍，一般来说，房东把房子租出去，会为自己的房子买hogar险，包含水险、火险等。有的房东可能比较谨慎，租出去的房子自己一定会买一份保险，所以，如果出了事自己也可以得到理赔。但是，这样的保险如果只涵盖了最基本的项目。没有额外补充条款，譬如对租客的财产保护等等，那么租客是无法得到任何理赔的。

　　这里，安泰保险通过本报提醒侨民。但凡租下一个hogar之前，最好跟房东确认好是否有保险，所涵盖项目如何。此外，房客也可以给自己买一份意外伤害险，保证自己的人身财产利益。如果发生重大意外，受到伤害，意外伤害险会对他有所保障。

　　在此，记者也希望提醒在西华人：群居有风险，华人租房应谨慎选择。