胃液终于要买房了~~

苏菲 · 发表于 2013-11-20 13:31:58

不知道是为了赶上房价低谷的末班车，还是为了构筑爱巢的打算

总之，目前买房一波三折，钱都在国内，不知道如何把n百万的RMB合法弄来西班牙，并且合法买到房，不被hacienda查

大家集思广益，帮帮可怜的娃吧！阿门

寂寞的影子 · 发表于 2013-11-20 13:32:41

lz娶了他吧

isabela3 · 发表于 2013-11-20 13:33:04

这么厉害阿。来自: iPhone客户端

53759317 · 发表于 2013-11-20 13:46:22

....贷款~

金家Da少爺 · 发表于 2013-11-20 14:07:19

如果不是终老在西班牙就别买房了，多开几家店吧，当然开店是有风险

解放区的天 · 发表于 2013-11-20 14:24:40

安居才能乐业，这是我的一贯宗旨

笑熬浆糊 · 发表于 2013-11-20 14:29:29

随便买几套住住就得了，最终的目标是小匣子，无所谓啦〜〜〜^_^

jianhai · 发表于 2013-11-20 14:29:42

原来胃液是个土豪啊~~~~~~~~~~~~~~

jianhai · 发表于 2013-11-20 14:36:38

干嘛要把钱都弄过来？　现在想汇都还汇不回去呐！

只要把头期的钱还有房屋总值的百分之１０的税收准备好就行。

根据国内的规定每人每年最多只能外汇５Ｗ美金出境，　找个俩三个亲戚朋友汇个五六万欧元完全没问题。

而且胃液是打工的，拿着工资单去银行贷款比开店的贷款手续简易的多的多！

对了～　而且年轻人买房好像税收也比较低。

苏菲 · 发表于 2013-11-20 14:37:23

笑熬浆糊发表于 2013-11-20 13:29
随便买几套住住就得了，最终的目标是小匣子，无所谓啦〜〜〜^_^

随便买几套，，还几？？？

果然跟女土豪是没法讲话的

苏菲 · 发表于 2013-11-20 14:42:55

jianhai 发表于 2013-11-20 13:36
干嘛要把钱都弄过来？　现在想汇都还汇不回去呐！

只要把头期的钱还有房屋总值的百分之１０的税收准备好就 ...

钱一下子汇那么多出来确实没用，在西班牙，买房一次付清？你敢吗？

钱再多都要做做样子，跟银行去贷款。但必须要有fijo合同，胃液经常换工作的，我很怀疑他没有固定合同，

买房，等有了fijo再说，然后去申请贷款，再让家里人汇一个entrada首付出来就是了。申请贷款时，把偿贷年限提得短一点，比如说10年还清，这样的话每个月要付很多钱，这个凭目前工资是肯定不行的，所以让家里人定时汇一点一点出来。

huangying930 · 发表于 2013-11-20 14:54:08

苏菲发表于 2013-11-20 13:42
钱一下子汇那么多出来确实没用，在西班牙，买房一次付清？你敢吗？

钱再多都要做做样子，跟银行去贷款。 ...

现在贷款太难了，我跟我老公两个人2500的工资单都不给贷，而且我们都是永久合同

jianhai · 发表于 2013-11-20 14:55:54

huangying930 发表于 2013-11-20 13:54
现在贷款太难了，我跟我老公两个人2500的工资单都不给贷，而且我们都是永久合同 ...

首付多付点，银行现在多了去，这家不给贷，换另外一家。

huangying930 · 发表于 2013-11-20 15:02:18

jianhai 发表于 2013-11-20 13:55
首付多付点，银行现在多了去，这家不给贷，换另外一家。

给贷的利息也高的离谱，还是先攒点钱，以后全部付清

baby · 发表于 2013-11-20 15:03:28

胃液中国老家貌似很有钱哇，土豪。。。

baby · 发表于 2013-11-20 15:07:12

jianhai 发表于 2013-11-20 13:55
首付多付点，银行现在多了去，这家不给贷，换另外一家。

现在银行基本不贷款给中国人，理由很简单中国人可以跑路回中国一走了之的，并且很多人这么做。。。

jianhai · 发表于 2013-11-20 15:08:40

苏菲发表于 2013-11-20 13:42
钱一下子汇那么多出来确实没用，在西班牙，买房一次付清？你敢吗？

钱再多都要做做样子，跟银行去贷款。 ...

等有了ＦＩＪＯ合同再去银行贷款，贷款年限可以提的长一点，因为是年轻人可以弄个２０年或者２５年，这样做贷款银行也会好批一点。

买房后过段时间，叫家人定期国内汇点过来，可以早点偿还银行的贷款，１可以减年限，２或者可以减每年付的金额

这样子还贷款速度很快的。

jianhai · 发表于 2013-11-20 15:10:46

huangying930 发表于 2013-11-20 14:02
给贷的利息也高的离谱，还是先攒点钱，以后全部付清

全部付清这个想法不现实。。。。当初我也想过，后来还是打消念头。

我推荐你去ＢＡＮＣＯ　ＰＯＰＵＬＡＲ去问一下　这家银行的贷款还行。

jianhai · 发表于 2013-11-20 15:12:22

baby 发表于 2013-11-20 14:07
现在银行基本不贷款给中国人，理由很简单中国人可以跑路回中国一走了之的，并且很多人这么做。。。 ...

那些都是百分之百贷款的，就当租房子一样。

不过现在都没了，最多给你贷百分之八十左右。　

反正银行借钱给你买房都是稳赚不赔的买卖。

西华总嫖把子 · 发表于 2013-11-20 15:14:14

苏菲发表于 2013-11-20 13:42
钱一下子汇那么多出来确实没用，在西班牙，买房一次付清？你敢吗？

钱再多都要做做样子，跟银行去贷款。 ...

他要买房的话，你更不该鼓励他去搞什么欧元换人民币了。

方法我之前都详细告诉过他了，他为什么还要那么做。真是不明白

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