坏账银行的房产

独自徘徊

看了老yo的帖子  我来翻译下 其中有使用google翻译的内容   如果翻译的不好  莫见怪！详细内容请在在商言商版块查阅，可请教那边版块的版主！

http://www.xihua.es/forum.php?mod=viewthread&tid=394627

坏银行希望能高达每年15％的盈利

·成品房子价格优惠54％，信贷房45％
·西班牙银行展示名叫Sareb的总线条   这个什么意思我也不懂

西班牙银行已在今天下午宣布新坏银行的预计，“在一个保守的情况下，大约14％至15％的盈利。”然而，这些结果不能立即获得。根据一份研究报告中提到，资产管理公司的业务特点，被称为Sareb和演变的房地产周期“让平均盈利水平在一开始那几年与适度的结果是一致的。”

关于将被转移的有毒资产的价格，西班牙银行估计会遭受相对于抵债资产账面价值总额63%的折扣跟在贷款的45.6%的折扣。

第一种情况，其中包括房地产及其他资产交换不支付的，减少最多的是在地皮上，这是市场中的糟糕的出路，达79.5%。成品房散录得的账面价值有54.2％的优惠，而促销房则有63.2％。

对于贷款，平均值遭受45.6%的折扣。细节表面，完成的住房贷款减少了32.4%，正在进行的金融工程有40.3%的优惠，地皮则有53.6%。

然后这个转移价格，不是一个资产的经济价估价值，西班牙银行的副总裁FERNANDO RESTOY说道，希望很好的区分被转让给坏账银行的价格的经济价值的资产跟可以记录在其他业务的价格。

抵债资产的账面净值不能在任何情况下低于10万欧元，在贷款最低在25万欧元，由总贷款定义。

正攵府希望通过11月16日星期五开发的皇家法令建立坏账银行的可一将毒房地产资产转移。正攵府已经实施，根据其账面价值的，在转让时转让的资产价值不得超过85,000至90,000亿欧元。

转让资产的体积只考虑第1组实体，这是国有化的Bankia，Catalunya Caixa，Novagalicia和Banco de Valencia，估计为45,000万欧元。在2013年当第二组加入的时候，这个数字将上升到600亿。这部分包括实体资产重组且应该得到市民的支持。


翻译的不好  请莫见怪！！！

yotranquilo

板斧们呢？？？还不来砍之~~~

yotranquilo

怎么可以用google糊弄人啊，这样不给精华，属于欺骗啊~

独自徘徊

yotranquilo 发表于 2012-10-29 20:41

                               
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怎么可以用google糊弄人啊，这样不给精华，属于欺骗啊~

没办法  有些东西确实不懂  例如estimacion de valor economico 这个我还真得找东西翻译！

yotranquilo

独自徘徊 发表于 2012-10-29 20:43

                               
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没办法  有些东西确实不懂  例如estimacion de valor economico 这个我还真得找东西翻译！ ...

这样吧，给你些积分奖励你的积极性。不过实在是太不通顺了，比被大家鄙视的那些本地中文媒体狗血文章还不通顺，不能给精华，请理解~

西华总嫖把子

yotranquilo 发表于 2012-10-29 20:40

                               
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板斧们呢？？？还不来砍之~~~

你等着，让我自己来。靠别人还真没用。我自己发自己版块去。等我先下班回家再搞定

独自徘徊

yotranquilo 发表于 2012-10-29 20:45

                               
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这样吧，给你些积分奖励你的积极性。不过实在是太不通顺了，比被大家鄙视的那些本地中文媒体狗血文章还不 ...

无所谓啦    反正我闲着没事做才试试翻译的   翻译的不好也是意料之内   我要精华也没啥用处  哈哈哈

ysfeng05

用心良苦！顶

风中观雨

顶，把房价顶下来哈哈。。。。。。。。