西班牙银行会不会使咋啊？

橙汁

想在银行里做HIPOTECA买房子，银行给我的利息是3.25 [T.A.E年利率3.41].  EURIBOR OFICIAL+2.15。感觉不对劲的地方就是贷款以后利息最低不会低于百分之3.25,最高不高于百分之12。    这幅度也太大了。 这是不是银行给贷款人下的套啊。

...莣記だ

上面不是写清楚EURIBO+2.15啦。、、、不过最近的EURIBO很低哦。所以3.25的利息已经高于EURIBO+2.15

金家Da少爺

一般不会

橙汁

...莣記だ 发表于 2013-9-28 11:20
上面不是写清楚EURIBO+2.15啦。、、、不过最近的EURIBO很低哦。所以3.25的利息已经高于EURIBO+2.15 ...

还是不太明白，利息高于euribo是好还是不好啊，euribo银行都有个起步价不会给你最低的价格的他们说这样银行才有利可图。  还有利息3.25是不是包括euribo在内了。

...莣記だ

橙汁 发表于 2013-9-28 08:53
还是不太明白，利息高于euribo是好还是不好啊，euribo银行都有个起步价不会给你最低的价格的他们说这样银 ...

EURIBO是欧洲银行给出的利息，然后2.15是银行自己决定的利息。通常2.15是不会改变的而EURIBO会浮动。貌似EURIBO最高有到3左右。。。而最近的EURIBO好像是0.6左右吧忘记反正是1以下的所以他们给你的利息低于他们规定的最低利息。

橙汁

...莣記だ 发表于 2013-9-28 12:00
EURIBO是欧洲银行给出的利息，然后2.15是银行自己决定的利息。通常2.15是不会改变的而EURIBO会浮动。貌似 ...

不好意识我天生NO聪明，那怎么说3.25利息---EURIBO是1.1，银行2.15。 那银行说最低不会给我低于3.25，最高不会高过12，这最高会不会太高啊，如果贷款25年银行以后随便说个7阿8的利息，那我每个月房贷要高很多了。

alegria

Euribor都有数据的，不可能是某个银行随便说的，只是你这个贷款里面有设置了一个suelo，就是最低的利息，这个应该来说是对你不利的。因为现在euribor是0.5，加上2.15的话，只有2，65. 但是银行的这个最低限制是3.25的话，你就多付了0.6的利息。至于那个最高12 ，这个就没太大的意义了，因为基本上也难到这个点吧。

...莣記だ

橙汁 发表于 2013-9-28 09:44
不好意识我天生NO聪明，那怎么说3.25利息---EURIBO是1.1，银行2.15。 那银行说最低不会给我低于3.25，最 ...

EURIBO是欧洲银行发布的，不是银行想说多少就是多少的，不过是否会到12%这个谁都不知道。。。

像你LX所说的，你的贷款里设置了suelo这个对你不利，因为无论银行给你的利息有多低你最低都得付他们设置的最低利息。。

橙汁

呵呵，当时单子写着EURIBO+2.15我还已为利息3.25再给我加EURIBO2.15呢！楼上他大家这么一说，那西班牙银行应该还是合理。就是有最低利息3.25应该还是便宜吧。他说他们银行现在是4，如果因为现在euribor是0.5，加上2.15的话，只有2，65. 我看其他银行也不会给这么低利息吧。