买房贷款批了

旋转的树叶 · 发表于 2014-1-30 10:17:31

...莣記だ发表于 2014-1-29 17:26
贷款都批了，还有回头路？

贷款批了愿不愿贷款还是要看自己的把

baby · 发表于 2014-1-30 10:34:30

本帖最后由 baby 于 2014-1-30 09:37 编辑

做房奴之前想好咯，房奴很可怜风险很大。。。就算你工资税后2000欧，你能保证20年后你还能税后2000欧元工资么，你现在的工作你能保证你做几年???

baby · 发表于 2014-1-30 10:36:10

苏菲发表于 2014-1-29 17:09
乘现在利息还算低，我觉得多还一点吧

40年，想想都感到绝望

这种40年还贷是白哧设计的，更本不符合西班牙高失业率的国情，一旦失业没钱房子立马收走，拿什么还贷。。。

wuzhi · 发表于 2014-1-30 10:39:47

baby 发表于 2014-1-30 09:36
这种40年还贷是白哧设计的，更本不符合西班牙高失业率的国情，一旦失业没钱房子立马收走，拿什么还贷。。 ...

所以，我每年额外交2万，缩短时间，再存点钱，担风险

jianhai · 发表于 2014-1-30 11:20:22

一句话时间拉的越长利息越高，而且现在的EURIBOR是低，好像才0.5左右！所以银行的固定利息才会调到三点几。

像以前EURIBOR高的的时候在2-3的时候，银行的固定利息在1-2左右。

3.9的固定利息太高了，我还是想你慎重！要是以后形式好转EURIBOR升回以前那个水平那时候你就应该要哭了！

多去几家银行问问，才12W而已！小额贷款很好批.

eudona · 发表于 2014-1-30 11:22:57

这个3.9 确实太高了。

eudona · 发表于 2014-1-30 11:24:08

JIANCHUNJIE 发表于 2014-1-29 18:02
翻一倍多吓

翻一倍正常的，因为时间长。

JIANCHUNJIE · 发表于 2014-1-30 11:26:06

eudona 发表于 2014-1-30 10:24
翻一倍正常的，因为时间长。

就是哦感觉太久了

eudona · 发表于 2014-1-30 11:27:57

JIANCHUNJIE 发表于 2014-1-30 10:26
就是哦感觉太久了

不过是不是楼主年轻啊，因为一般情况下都不给贷40年的，其实房贷是所有贷款里面利息最便宜的拉。

eudona · 发表于 2014-1-30 11:28:34

哦，大过年的，来点红包麻

JIANCHUNJIE · 发表于 2014-1-30 11:30:11

eudona 发表于 2014-1-30 10:27
不过是不是楼主年轻啊，因为一般情况下都不给贷40年的，其实房贷是所有贷款里面利息最便宜的拉。 ...

是啊好像一般都30年的多

wuzhi · 发表于 2014-1-30 13:23:09

JIANCHUNJIE 发表于 2014-1-30 10:30
是啊好像一般都30年的多

我还想贷25年，20年。。。。。他给我来个40

wuzhi · 发表于 2014-1-30 13:23:43

JIANCHUNJIE 发表于 2014-1-30 10:30
是啊好像一般都30年的多

我还想贷25年，20年。。。。。他给我来个40

JIANCHUNJIE · 发表于 2014-1-30 13:36:58

wuzhi 发表于 2014-1-30 12:23
我还想贷25年，20年。。。。。他给我来个40

40年的真不多

wuzhi · 发表于 2014-1-30 13:38:18

JIANCHUNJIE 发表于 2014-1-30 12:36
40年的真不多

50年算多？？？？

JIANCHUNJIE · 发表于 2014-1-30 13:41:14

wuzhi 发表于 2014-1-30 12:38
50年算多？？？？

50年，，从20岁付款到70 呵呵

...莣記だ · 发表于 2014-1-30 13:43:39

旋转的树叶发表于 2014-1-30 07:17
贷款批了愿不愿贷款还是要看自己的把

虽然这么说，但是你去贷款就代表你要买房子了，而且申请贷款的时候需要上交买房子的私人合同不然不给审批，再说每次审批都要估价，除非是银行自己的房子。

估价要钱的，私人合同有期限的。。所以一般的人都先去做模拟，然后才上交资料正式贷款。

...莣記だ · 发表于 2014-1-30 13:45:10

wuzhi 发表于 2014-1-29 16:49
还有个银行说，批10万，嫌少。。。。也没问我拿估价。。。

你这样所说的都只是模拟而已，正式的话还是有出入的。。

wuzhi · 发表于 2014-1-30 13:45:39

...莣記だ发表于 2014-1-30 12:43
虽然这么说，但是你去贷款就代表你要买房子了，而且申请贷款的时候需要上交买房子的私人合同不然不给审批 ...

区域不同吧！
有的地区要跟中介签合同，交押金才能贷款，Valencia还是比较松的

...莣記だ · 发表于 2014-1-30 13:50:05

wuzhi 发表于 2014-1-30 10:45
区域不同吧！
有的地区要跟中介签合同，交押金才能贷款，Valencia还是比较松的
...

可能吧，至少马德里的银行必须要你提交私人合同不然不给审批，原因怕你这样，忙了大半天你却不贷了。

所以马德里的贷款都是先做模拟的。。

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