时间2013年6月地点BARCELONA事件买房贷款

Alfredzhu · 发表于 2013-5-30 15:30:04

最近看好11万的房子准备首付4.5万之前跟中介介绍的Filador谈了一次，对方大概列出了贷款方案，不是很懂，不知道是不是划算，所以想跟大家请教一二：
Precio de compravent 11万 按4.5万的首付需要贷款8.2万
Gastos de compravent 7200 （这个不是很明白，这项到底包含了哪些费用，对方说好像是都已经包含了）
Gastos de prestamo 2350(这个应该是Filador的佣金吧？按8.2万的贷款总额，相当于2.87%,貌似比较高啊？)
Comision apertura 820（这个应该是银行收的贷款费用，1%，应该不算高）
Gastos de estudio 6000（这个是什么？求解）
第一年的利率给出的是3.5% 浮动利率还没有具体给出。

自己也打算去几家银行问问情况，多比较下，有最近在跑贷款的吗？大家交流下。

eudona · 发表于 2013-5-30 15:53:13

Gastos de compravent 7200 就是你的税钱和Notario什么的钱。

eudona · 发表于 2013-5-30 15:53:41

Gastos de prestamo 2350 是中介帮你贷款的服务费。

eudona · 发表于 2013-5-30 15:54:19

Gastos de estudio 6000 这个我觉得有点高，就是评估你情况的费用，好像没多少或者是0

eudona · 发表于 2013-5-30 15:54:38

你的利息这个不算高了，还可以的吧。

Alfredzhu · 发表于 2013-5-30 17:07:49

eudona 发表于 2013-5-30 15:53
Gastos de prestamo 2350 是中介帮你贷款的服务费。

你觉得这个服务费高吗?

eudona · 发表于 2013-5-31 12:45:52

Alfredzhu 发表于 2013-5-30 16:07

登录/注册后可看大图

你觉得这个服务费高吗?

还行吧，收了你不到3%

Victor2012 · 发表于 2013-6-12 17:36:15

在哪个区买的多大，什么条件，我也在看房。中介是Filador?

蝴蝶飞飞 · 发表于 2013-6-13 15:46:41

Gastos de estudio 6000 真黑啊，这个基本上是不收得
一般来说就收个TASACION就是评估银行评估房子的费用，大约也就200 到300之间的

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