西新房均价跌至每平米1752.1欧元

　　经过经年累月的下挫，西班牙的平均房价再创新低，每平米均价为1752.1欧元，比去年同期下跌了5.2%，比今年一季度下跌了1.45%。这 一价格，让西班牙房价跌回到2005年房地产大热之前的水平。西班牙新房价格跌势最凶猛的一年是2009年。当年，全国均价下跌了8%。

　　对于那些老房来说，使用时间不超过两年的房屋，二手平均价格为1770.7欧元/平米。比去年同期下降了4.1%。而使用时间超过两年的二手房，全国均价为1739.4欧元/平米，比去年同期下跌6.2%。

　　综合新房和二手房，房价下跌最厉害的地区是Murcia，同比下降8.4%。其次是马德里，降幅达7.9%，之后是瓦伦西亚(-7.7%), Aragón (-7.2%) 和 Castilla-La Mancha (-7.1%)。跌幅最小的城市是Ceuta和Melilla (-0.4%), Asturias (-2%), Galicia (-3.2%)，Cantabria和País Vasco (-3.7%)。

　　按城市讲，San Sebastián和Tomelloso是最贵和最便宜的两个城市。目前，房价最贵城市排名以此为： San Sebastián (3660.6 euros/m2)， Sant Cugat del Vallés (3427.4), Getxo (3179.9), Barcelona (3103.1), Sant Joan Despi (3077.2), Pozuelo de Alarcón (2933.9) ，马德里(2886.8)。最便宜的城市是Ontinyent (789.5)， Villarrobledo (794.7), Elda (806.4), Jumilla (813.4) 和 Tomelloso (822.5)。

　　在商品外之外还有正攵府的补贴的经济适用房。相比于去年第二季度，经适房价格也下跌了1.8%，目前价格为每平米1161.7欧元。